CANNES - APPARTEMENT A VENDRE - 477 000 € - 87 m² - 4 pièce(s)

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Référence : 666V4034A

vente appartement 4 Pièce(s)

URGENT: CANNES CENTRE VILLE, à 2 pas des plages et du Suquet Situé à 2 pas de la croisette et des plages de Cannes dans un ancien hôtel particulier, magnifique 4 pièces bourgeois de 87m2 rénové avec goût par une architecte d'intérieur. Il est composé d'une belle pièce à vivre de 28m2 avec sa cuisine ouverte et ses belles hauteurs de plafond (3,3m) ainsi que son espace dinatoire, un carrelage peu courant de dimension 150x75cm au sol et des couleurs modernes qui inspirent à la détente. Côté nuit vous avez une spacieuse chambre de maitre avec sa salle de bains qui a beaucoup de cachet, 2 autres chambres dont l'une de 10m2 et l'autre de 15m2 avec sa salle de douche et toilette ainsi qu'une profonde mezzanine ou il est possible de faire une autre chambre ou un salon tv. Vous trouverez également un toilette d'invités avec sa vasque dans le hall et des garde-robes. L'appartement est très agréable à vivre, très calme, sans vis-à-vis et est complètement climatisé, son agencement a été bien pensé. Pour le parking, vous disposerez d'un parking collectif dans la résidence fermée. Il y a aussi une cave en sous sol. Faibles charges, 100€/mois, la taxe foncière est de 1057€/an. Question facilités, vous avez un supermarché à 2 minutes à pied, une épicerie avec des produits du terroir à quelque pas, ainsi que les restaurants du Suquet et le bord de mer à quelques minutes à pied. Fort potentiel locatif, 300€/nuitée et 500€ pour le festival et congrès, jusqu'à 8 couchages. N'hésiter pas à demander plus de photos et nous contacter pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). HAI: 19080 € (dont 20% de TVA), soit 4% du prix de vente hors HAI de 457 920 €. Merci de contacter le pour plus d'informations.



CANNES DOWN TOWN, for lovers of the bourgeois style. Located a stone's throw from the Croisette and the beaches of Cannes in a former private mansion, magnificent 87m2 bourgeois 4-rooms apartment tastefully renovated by an interior designer. It consists of a beautiful living room of 35m2 with its open kitchen and its beautiful ceiling heights (3.3m) as well as its dining area, unusual tiling of 150x75cm on the floor and modern colors that inspire relaxation. Night side you have a spacious master bedroom with its bathroom which has a lot of character, 2 other bedrooms, one of 10m2 and the other of 15m2 with its shower room and toilet as well as a deep mezzanine where it is possible to make another bedroom or a tv lounge. You will also find a guest toilet with its basin in the hall and wardrobes. The apartment is very pleasant to live in, very quiet, and is fully air conditioned, its layout has been well thought out. For parking, you will have a collective parking in the closed residence. There is also a cellar in the basement. Low charges, € 100 / month, the property tax is € 1057 / year. In terms of facilities, you have a supermarket 2 minutes away on foot, a grocery store with local products a few steps away, as well as the restaurants in Le Suquet and the seaside a few minutes away on foot. Do not hesitate to ask for more photos and contact us for more information.

Cette annonce vous est proposée par l'agence Scandimmo

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Категория
Необычная архитектура
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